Due Diligence
Ob An- oder Verkauf von Immobilien - Transparenz und eine abgesicherte Information sind die Basis für erfolgreiche Transaktionen. Unsere Due Diligence liefert Ihnen konkrete Daten zu den Qualitäten und Quantitäten der Immobilien sowie enthaltenen Wertsteigerungspotenzialen, aber auch zu Risiken und sorgt so für langfristige Sicherheit.
Mit über 10 Jahren Erfahrung steht Ihnen unsere Kompetenz weltweit zur Verfügung. Unsere Due Diligence bietet Ihnen größtmögliche Information und Transparenz und damit unter Berücksichtigung aller Chancen und Risiken abgesicherte Entscheidungshilfen oder individuelle Handlungsempfehlungen. Mit den erarbeiteten Analysen und Empfehlungen haben Sie im Ankaufsfall auch den Grundstock für ein erfolgreiches und effizientes Asset Management gelegt.
Krisenmanagement
Die Immobilienwirtschaft wird immer wieder von Krisen heimgesucht, die entweder allgemeiner Art sein können, wie Wirtschafts- oder Finanzkrisen. Oder aber auch struktureller Art aus Überproduktion oder nicht marktgerechten Produkten. In diesen Zeiten fallen viele Projekte an den Kapitalgeber zurück, der mit der Abwicklung in aller Regel überfordert ist. Dabei kann es sich um nicht vermietete oder schlecht geführte Bestandsimmobilien ebenso handeln wie um Planungs- oder Baustopps wegen Insolvenz des Investors, Bauunternehmers oder Betreibers. In allen Fällen ist der Druck auf alle Beteiligten hoch, und es muss schnell gehandelt werden. Hier stehen wir kurzfristig mit erprobten Konzepten und dem ganzen Spektrum unserer Erfahrung bereit.
Sie bekommen mit PBS einen Partner, der lokal und international am Markt für schnelle und effektive Problemlösungen bekannt ist und dem die Marktteilnehmer vertrauen. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie in kürzester Zeit eine Analyse des Projektzustands mit dem Vorschlag effektiver Sofortmaßnahmen in Händen halten. So können Sie eine Kapitalvernichtung durch falsche Reaktionen verhindern und eine geordnete Abwicklung in die Wege leiten.
- Maßnahmen zur Kapitalsicherung
- Detailanalyse des Projektzustands
- Nutzungs- und Abwicklungsstrategien
- Projektbetreuung und Umsetzung der Maßnahmen für problematische Grundstücke
Organisationsberatung
Das Fundament für Konzeption und Planung komplexer Bauvorhaben bildet die Bedarfsermittlung. Nur wer die Anforderungen an seine Immobilie genau kennt, kann Planung und Bau auf diese abstimmen und mit minimalem Ressourceneinsatz das Optimum für Prozesse und Nutzer erzielen. Genau hier setzt unsere Funktions- und Organisationsberatung an.
Sie erhalten Lösungen, die von "innen nach außen" gedacht. Dadurch erhöht sich nicht nur die Qualität Ihrer Immobilie, sondern vor allem auch die Produktivität der Nutzer und die Zufriedenheit und Behaglichkeit der Bewohner. Die entscheidenden Pluspunkte für die Vermarktung - sei es Vermietung oder Verkauf. Und damit mehr Wertschöpfung für Sie.
- Strategische Bedarfsplanung, Programming
- Entwicklung innovativer Bereiche und Flächen
- Erstellung von Konzepten für komplexe Nutzungsanforderungen
- Machbarkeitsstudien, Pflichtenheft
- Umsetzungsplanung
- Operatives Flächenmanagement
